EXCLUSIVITE LE BEC IMMOBILIER Appartement type 3

56000 - VANNES

Découvrez cet APPARTEMENT de 83 m² situé au 4ème étage d'une résidence avec Ascenseur à quelques minutes à pied du Port de VANNES et de la rabine. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall
avec placard de rangement qui s'ouvre sur la pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse exposée Ouest , la cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée, l'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovée. En complément, ce bien dispose d'une cave
et d'un garage fermé et sécurisé. Un appartement lumineux, fonctionnel et proche des commodités.
Charges prévisionnelles Annuelles 2520 euros -lots 486- réf VA2606023

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 486 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.