Charmant plain pied

49300 - CHOLET

Charmante maison de plain pied de 82m2, entièrement rénovée, où confort, fonctionnalité et convivialité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur.
Côté nuit la maison propose 3 chambres( dont 2 avec placards intégrés), une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Les espaces annexes complètent parfaitement ce bien avec une buanderie, un atelier et un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangements.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé avec un chalet et une cuisine d'été.
Le stationnement est facile avec un emplacement situé devant la maison. N° Mandat 3651.
Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM Cholet.
Prix: 228900 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156