Villa sur SPERACEDES beau placement et C.E.S. résiduel

06530 - SPERACEDES

SPERACEDES
Nichée au coeur du village de Spéracèdes, cette maison de 150 m² à rafraîchir offre un bel aperçu mer.
Édifiée sur un terrain de 1600 m² piscinable.
Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée et terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes
En rez-de-jardin, une entrée indépendante propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, wc, une buanderie, un atelier et un garage, elle bénéficie également de la possibilité d'aménager un vaste grenier d'environ 60 m².
possibilité de faire deux appartements idélal pour regroupement familiale
C.O.S résiduel sur une parcelle
Un raccordement au tout-à-l'égout est possible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bergeron Immobilier : Gérant - Alain BERGERON
Carte T n° CPI 0605 2018 000 033 612
RCP MRCSIM2202512FR00000000069280A00