Vente Appartement à Sainte-Marie-Aux-Mines 68160 - 4 pièces

68160 - SAINTE-MARIE-AUX-MINES

Situé à Sainte-Marie-aux-Mines, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, découvrez ce spacieux appartement de 111,32 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles maternelle, primaire et collège, commerces de proximité, supermarchés, professionnels de santé, pharmacie, banques, restaurants et services.

L'appartement s'ouvre sur une longue entrée desservant les différentes pièces :
Séjour de 27.9 m²
Salon de 24.93 m²
Chambre de 16.21 m²
Cuisine partiellement équipée de 13.21 m²
Chambre de 13.54 m²
Salle d'eau avec douche et WC de 7.34 m²
Vous bénéficierez également de deux caves d'environ 10 m² chacune, offrant un espace de stockage appréciable.

Prestations :
Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation
Production d'eau chaude assurée par la chaudière
Fenêtres en double vitrage
Volets battants
L'appartement nécessite une remise aux normes ainsi qu'un important rafraîchissement, laissant la possibilité de le rénover entièrement selon vos goûts et vos besoins.

En complément, il est possible d'acquérir :
Un local attenant à l'appartement d'une surface d'environ 12.47 m².
Un garage fermé situé dans la cour de la copropriété

Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Charlène VORBURGER, votre agente commerciale en immobilier THICENT.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir