T2 avec loggia à proximité de la gare de Chateaucreux

42000 - SAINT-ETIENNE

A louer T2 de 43 m² avec loggia – Appartement PMR – Proche gare de Chateaucreux et des commodités

Découvrez cet appartement T2 de 43 m², fonctionnel et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et espace cuisine ouvert, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une loggia de 12 M2 offrant un agréable prolongement vers l'extérieur.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre un confort de vie au quotidien.

Autre atout appréciable : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, vous permettant de mieux maîtriser votre budget.

Honoraires de 258 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 507.00 €/mois. Provision sur charges 116 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 507 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 268.30 €. Date de réalisation du DPE : 09-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.