Appartement à vendre Caen

14000 - CAEN

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE

Idéalement situé au nord de Caen, à proximité immédiate du CHU de Caen Normandie, du campus universitaire, du Mémorial et des principaux axes de circulation, cet appartement bénéficie d'un environnement alliant praticité et qualité de vie. Commerces, transports en commun et nombreux équipements facilitent le quotidien.

Apprécié pour son excellente desserte et son dynamisme, ce secteur constitue une adresse de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Cet appartement offre un beau potentiel et vous permettra de le réinventer selon vos envies. Aménagements, décoration ou rénovation : laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, à votre image.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.

Les « petits » + :
• Un stationnement privatif en sous-sol, offrant un véritable confort au quotidien.
• Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'avis de la Team Agent.cie : que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier.

Vendu LIBRE
Chauffage gaz collectif
155 € / mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)