Immobilier Professionnel à louer Toulouse

31400 - TOULOUSE

A LOUER TOULOUSE MONTAUDRAN

A 1mn des accès rocades et proche de l'A61, ce Batiment industriel comprend 2 lots joints de respectivement 840m2 et 560m2 sur une parcelle de 3 944m2.
Les bâtiments sont joints par un sas.
3 portes sectionnelles mesurant : 2.96m*4m + 3*4m + 4*3m 1 quai de livraison gros porteur avec giratoire.
Le batiment de 840m2 a une hsp de 7m et date de 1976, est construit en béton banché. climatisation dans les bureaux rdc et r+1. sanitaires, aérotherme à gaz.
Le batiment de 560m2 date de 2005, a une hsp de 6m, est en ossature métallique avec bardage triple peau 1 quai de déchargement gros porteur avec sectionnelle 4*3m
RIA présent sur les bâtiments + sécurité par camera avec alarme + accès par digicode.

Conditions commerciales locative :

Loyer mensuel : 15 167€ ht
Charges mensuelles : 300€ ht
Taxe foncière mensuelle : 750€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht

Frais annexes :

Rédaction de bail par Notaire
EDLE fait par commissaire de justice

Honoraires d'agence :

15% du loyer annuel HT









AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 45 501 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939