À LOUER – BUREAUX RÉNOVÉS DE 120 M² – MARIGNY-SAINT-MARC

74150 - MARIGNY-SAINT-MARCEL

Au coeur de la zone d'activités des Grives, découvrez ce plateau de bureaux entièrement rénové offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et agréable pour accompagner le développement de votre entreprise.

Implantés dans un secteur économique dynamique entre Annecy et Rumilly, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A41, permettant de rejoindre facilement Annecy, Chambéry ou Genève.

D'une surface d'environ 120 m², ces bureaux lumineux proposent un agencement optimisé comprenant :
- Un vaste espace open-space bénéficiant d'une belle luminosité naturelle ;
- Un bureau indépendant d'environ 20 m² ;
- Des sanitaires privatifs ;
- Un espace permettant l'aménagement d'une kitchenette selon vos besoins.

Les locaux disposent également de prestations appréciables pour garantir un confort quotidien :
- Rénovation récente ;
- Climatisation ;
- Espaces modernes et immédiatement exploitables ;
- Environnement professionnel qualitatif.

L'offre est complétée par plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs, clients et visiteurs.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 18 000€, soit 1 500€ mensuel (150€ HT HC / m² / an),
- Quote-part de taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé