Appartement à vendre Toulouse

31000 - TOULOUSE

Appartement T4 de 115 m² – Dernier étage – Quartier Saint-Aubin

Au coeur du très recherché quartier Saint-Aubin, découvrez ce bel appartement T4 de 115 m², situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un agréable sentiment d'espace et d'intimité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.

Les atouts :
- Appartement T4 de 115 m²
- 3? et dernier étage
- Petite copropriété de 4 lots
- Quartier Saint-Aubin
- Très lumineux
- Aucun vis-à-vis
- Balcon
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Trois chambres au calme
- Salle de bains et salle d'eau
- WC indépendant
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.