Maison familiale avec sous-sol complet et grand terrain

49250 - BEAUFORT-EN-ANJOU

Absolim vous présente cette maison aux beaux volumes, offrant de nombreux espaces de vie et de rangement.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-jardin d'un bureau, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'une cave, d'un WC ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC ainsi que de nombreux placards intégrés.

À l'extérieur, le terrain qui entoure la maison dispose d'un puits avec pompe de relevage et d'un hangar situé au fond de la parcelle, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Une maison fonctionnelle et bien agencée, à découvrir sans tarder !


DPE :
- Date de réalisation : 09/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 2 780 et 3 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
- Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an.
- Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an.

Prix du bien : 315 000 €, prix hors honoraires : 300 000 €, honoraires TTC : 5 % soit 15 000 €, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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