MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL AVEC LOCAL EN REZ-DE-CHAUSS?

13570 - BARBENTANE

EXCLUSIVITÉ ACTIV PATRIMONIA – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL AVEC LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Au coeur du charmant village de Barbentane, découvrez en exclusivité cette authentique maison de village en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un projet d'investissement locatif ou un espace combinant activité professionnelle et habitation, ce bien saura répondre à vos attentes.

La maison se compose actuellement :

Au rez-de-chaussée : un local de 20 m² et un cellier.
Au premier étage : une pièce de vie avec cuisine et cheminée, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage : une grande chambre avec accès à une agréable terrasse d'environ 5 m² offrant une vue sur les toits du village.

Le local du rez-de-chaussée peut être conservé pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier, ou être intégré à l'habitation afin d'augmenter la surface de vie.

Les atouts :

? Exclusivité Activ Patrimonia

? Emplacement privilégié au coeur du village

? Commerces, écoles et commodités accessibles à pied

? Façade en pierre de caractère

? Toiture révisée

? Double vitrage

? Cheminée

? Terrasse intimiste sur les toits

? Fort potentiel de valorisation

De nombreuses possibilités :

Résidence principale pleine de charme

Bureau ou activité professionnelle avec logement à l'étage

Investissement locatif à l'année après rénovation

Location saisonnière de type meublé touristique, à proximité d'Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles

Création d'une maison de village entièrement dédiée à l'habitation en intégrant le local du rez-de-chaussée

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un bien unique à votre image.

Une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans, les prof