Noyarey - Le Château - T4 Duplex - Jardin

38360 - NOYAREY

Au pied du Vercors à Noyarey – T4 avec jardin privatif, terrasse couverte, climatisation et stationnement dans une résidence prisée et sécurisée.

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs à seulement 15 minutes de Grenoble, dans une belle bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2018.
La copropriété est composée de seulement 13 logements et bénéficie d'un environnement privilégié avec un vaste parc arboré partagé, un potager commun, un barbecue et plusieurs espaces de détente.

Appartement T4 de 77,57 m² Carrez et 85m2 au sol comprenant :
Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m2 avec cuisine ouverte équipée
un jardin privatif d'environ 100m² comprenant une terrasse couverte de plus de 30 m² accessibles directement depuis la pièce de vie.
Un dressing / espace de rangement
deux places de stationnement dans un parking sécurisé
Une cave de 3 m

DPE B - Charges de copropriété : 1 300 € / an - Taxe foncière : 1 472 €



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Anastasia JALLIFFIER-VERNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)