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LOCAL COMMERCIAL, murs à vendre en Centre-Ville de DIVONNE LES BAINS
D'une superficie de plus de 200 m2 avec une réserve et une chambre froide en sous-sol.
Vendu avec le mobilier. Terrasse de 30 m2 avec cuisine et four à pizza. 2 hottes.
Idéal restaurateur, investisseur ou toute profession.
Emplacement de 1er ordre : Divonne les Bains est proche de Genève et non loin de Lausanne.
Situé en centre-ville de Divonne-les-Bains, proche du Casino., cet emplacement est exploité avec succès en restauration depuis plusieurs décennies, bénéficiant d'une notoriété et d'un potentiel de clientèle locale et suisse à fort pouvoir d'achat.
Au vu de son emplacement recherché et de sa configuration, ce local offre deux orientations :
Option Restauration : Idéal pour un restaurateur ou une enseigne de prestige souhaitant reprendre cette adresse historique de plus de 40 ans avec 100 couverts par service.
Option Changement de destination (Santé / Bien-être ou autre) : le local offre une confidentialité absolue. Il a pour voisins des professions libérales et centre de remise en forme. De plus un grand parking est tout proche.
Possibilité d'investissement avec un précédent loyer de 54 000 € annuels bruts soit une rentabilité de 9 %.
À seulement 15 minutes de l'aéroport de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse (Nyon, Coppet).
N'hésitez pas à visiter cette opportunité rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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