Appartement T4 meublé

49100 - ANGERS

À louer – Appartement de 86m² situé à 10 minutes à pied du centre ville.

Disponible dès maintenant.

Idéalement situé avenue Jean Joxé, dans une résidence calme, recherché et proche du centre-ville, cet appartement de type 4 bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en communs (tramway, bus) et de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.).

L'appartement se compose : d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour/salon lumineux avec balcon, de 3 chambres (dont une avec une salle d'eau), d'une salle de bain des toilettes séparées, ainsi que d'un garage.

Informations complémentaires :
L'immeuble est fibré
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement
Loyer : 1050 € dont 100 € de charges (eau froide, chauffage, ordures ménagères, charge de copropriété)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 946 € dont 258 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025

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Honoraires de 946 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.