2 pièces de 51 m2 - pièce de vie 32 m2

92140 - CLAMART

Keller Williams Rive Gauche vous propose à Clamart, dans le quartier résidentiel Galvents-Corby, un appartement 2 pièces de 50,60 m² offrant une belle pièce de vie de plus de 32 m², au sein d'une résidence confidentielle de seulement 18 logements.

Situé au 1er étage, cet appartement propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence contemporaine. Conforme aux normes PMR, il bénéficie également de frais de notaire réduits.

La pièce de vie s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², un volume particulièrement généreux pour un appartement 2 pièces. La cuisine reste à aménager afin de permettre à chacun de personnaliser pleinement son espace de vie.

L'espace nuit accueille une chambre de 11,75 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son plan simple et efficace privilégie une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque espace.

Les prestations sont à la hauteur de la résidence : chauffage au sol par pompe à chaleur, grandes baies vitrées, résidence sécurisée et matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité.

Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement et un emplacement dédié aux deux-roues en sous-sol complètent ce bien.

Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché :

- Tramway T6 André-Malraux à 8 minutes à pied
- Centre-ville de Clamart, son marché et ses rues commerçantes à 12 minutes à pied
- Supermarché, boulangerie et pharmacie au pied de la résidence
- Forêt de Meudon à 5 minutes en voiture

Bien non soumis au DPE.

Un appartement aux volumes généreux, pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel au sein d'une résidence contemporaine, à proximité des commerces et des transports.

Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 181 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les infor