Appartement à vendre Saint-Étienne

42100 - SAINT-ETIENNE

Spécial investisseurs, Studio meublé 34 m2 Saint-Etienne Portail Rouge

Studio meublé et rénové situé au 16 ?éme étage de la résidence sécurisée Le Séquoia avec balcon, exposition sud et vue dégagée.

Emplacement stratégique : ENISE, IRUP, ISTP, STAPS et École des Mines à proximité, bus et autoroute à 2 minutes.

Appartement comprenant :
Entrée avec placard
Cuisine séparée équipée
Salle d'eau moderne avec WC
Pièce de vie lumineuse avec balcon

Vendu meublé avec locataire en place + cave

Loyer : 370 HC et 90 de Charges
Début de bail meublé 10/10/2025







Prix de vente : 60 000 € ( honoraires charges vendeurs )
Surface Carrez : 33,74 m²
DPE : D
Charges mensuelles : 90 €
Taxe Foncière : environ 600 €
Nombre de lots en copropriété : 402
Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours

Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER
Carte T 794709998