Maison à vendre Livilliers

95300 - LIVILLIERS

Seulement chez Agence Le bail
Corps de ferme d'exception – Secteur PONTOISE/ENNERY
Prix : 795 000 €

À seulement quelques minutes de Pontoise, découvrez un véritable corps de ferme en pierre offrant un potentiel exceptionnel sur près d'un hectare de terrain.

Amoureux de belles pierres, investisseurs, artisans, éleveurs, collectionneurs ou porteurs de projets (activité équestre...), cette propriété rare est une opportunité unique.

La partie habitation développe environ 250 m² habitables avec :

Une vaste cuisine familiale
Un séjour et une salle à manger lumineux
4 chambres
Un bureau
Salle d'eau
Nombreux espaces de rangement

L'ensemble immobilier représente environ 850 m² bâtis comprenant de nombreuses dépendances :

Hangar agricole d'environ 250 m²
Préau d'environ 150 m²
Hangar de stockage en pierre d'environ 85 m²
Hangar supplémentaire d'environ 75 m²
Garage d'environ 40 m²
Local à outillage
Combles et nombreuses annexes et dependances

Le tout est édifié sur une parcelle de près de 10 000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les atouts :

? Corps de ferme authentique en pierre
? Environnement calme et recherché
? Potentiel exceptionnel de développement
? Nombreuses dépendances
? Idéal activité professionnelle ou touristique
? Stationnement important
? À proximité immédiate d'Ennery, Pontoise et Cergy

Une propriété de cette envergure est devenue extrêmement rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Prix : 795 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6688.00 et 9048.00 €. Les informations sur les ris