MAISON TRADITIONNELLE AVEC ENTREPOT + GARAGE + EXTERIEUR

13014 - MARSEILLE

EN EXCLUSIVITE, KELLER WILLIAMS AVINA MARSEILLE, vous propose sur les hauteurs du MERLAN, cette bâtisse en R +1 de 140 m2 sur 601 m2 de terrain avec un hangar de stockage de 139 m2 environ.

IDEAL Entrepreneur qui veut allier vie familiale et vie professionnelle sur un site sécurisé, calme, orienté OUEST-SUD, avec un extérieur privatif de 75 m2.

Cette maison traditionnelle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse cuisine séparée de 23 m2 , un immense séjour lumineux de 40 m2 environ avec une cheminée, un WC séparé.

A l'étage, 3 grandes chambres, de 17 m2 environ, deux salle de bain avec WC,

Au sous sol, deux grandes caves.

Attenant à la maison, un local de stockage de 139 m2, avec un accès sécurisé protégé par un volet roulant de sécurité automatisé. Ce hangar de stockage, possède une rampe d'accès pour les camions, toute bitumée, en très bon état.
Dans l'alignement de ce hangar, un garage de 29 m2 environ.
Une dépendance avec son entrée personnelle composée d'une 4 ème chambre, une salle d'eau avec un WC, une petite terrasse couverte. Un abri de voiture, terrain clôturé.

Enorme potentiel de travail et de vie de famille, bureaux, BTP, et divers corps de métier qui ont besoin de stockage.

TRAVAUX A PREVOIR

MANDAT 4926
DPE VIERGE

Contacter Monsieur Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 ou agence au 0491825103

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS 67IMMO
Non-détention de fonds
RCS 980712319

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNET
Carte T N/A