Appartement Rubelles 4 pièce(s) 77.83 m2

77950 - RUBELLES

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces, situé au deuxième et dernier étage de la résidence de standing ?Le Parc du Logis', à Rubelles. Développant 77,83 m² habitables, ce bien séduit par son agencement soigné, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs particulièrement appréciables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel de plus de 30m2. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, un W.C. indépendant, un dégagement et de nombreux rangements, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. Deux des chambres bénéficient d'un accès à l'extérieur, renforçant encore l'agrément général de l'appartement. Ce bien profite également de trois terrasses, offrant respectivement 23,24 m², 9,19 m² et 9,18 m², véritables prolongements des espaces de vie, idéales pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. La résidence Le Parc du Logis s'inscrit dans un cadre rare, au coeur d'un parc paysager, et s'organise autour d'un ancien logis seigneurial du XVIIe siècle, mariant avec élégance charme patrimonial et confort contemporain. Parking boxable en sus du prix affiché. Bien éligible au PTZ. Frais de notaire réduits. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.