Appartement Rubelles 4 pièce(s) 79.48 m2

77950 - RUBELLES

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces, situé au premier étage de la résidence de standing ?Le Parc du Logis', à Rubelles. D'une surface habitable d'environ 79 m², ce bien séduit par son agencement soigné, sa belle luminosité et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 19,22 m², prolongée par une cuisine ouverte de 6,72 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une loggia de 9,84 m² vient élégamment compléter l'ensemble. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale avec placard, ainsi que deux salles d'eau, deux W.C., et des espaces de dégagement pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. L'ensemble offre une distribution équilibrée, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un bien conjuguant fonctionnalité et standing. La résidence Le Parc du Logis s'inscrit dans un cadre rare, au coeur d'un parc paysager, et s'organise autour d'un ancien logis seigneurial du XVIIe siècle, mariant avec élégance charme patrimonial et confort contemporain. Parking boxable en sus du prix affiché. Bien éligible au PTZ. Frais de notaire réduits. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 658.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.