Le Clos des Sources

45460 - LES BORDES

Il est des lieux que l'on découvre… et d'autres que l'on ressent dès le franchissement du portail.

Le Clos des Sources appartient à cette seconde catégorie : une propriété où le charme de l'ancien se conjugue avec des prestations de qualité, au coeur d'un environnement préservé.

Derrière ses deux portails motorisés s'étend un magnifique parc paysager de 5 595 m², véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Allées pavées, massifs fleuris, glycines, arbres d'ornement et espaces de détente composent un décor où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs.

L'une des plus belles richesses de la propriété réside dans sa pièce d'eau, alimentée toute l'année par une source naturelle. Cette source assure également l'alimentation du système d'arrosage automatique, préservant durablement la beauté du parc.

À l'abri des regards, le jardin intérieur accueille une superbe piscine chauffée ainsi qu'un élégant espace de réception extérieur avec son bar, idéal pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.

À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. La spectaculaire pièce de vie cathédrale d'environ 95 m², baignée de lumière, marie avec élégance poutres apparentes, cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux pensé pour recevoir en toute convivialité.
Dominant cette pièce de réception, une mezzanine accueille aujourd'hui un bureau, offrant un cadre idéal pour le télétravail, la lecture ou la détente.

Le rez-de-chaussée propose une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un second WC et un généreux palier pouvant accueillir une bibliothèque, un salon ou une salle de jeux.

Les amateurs de grands crus apprécieront une cave spécialement optimisée pour la conservation des vins, offrant des conditions idéales de vieillissement.