Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin

50120 - CHERBOURG-EN-COTENTIN

Sous compromis : Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Cette maison de ville, à proximité du centre d'Equeurdreville qui allie volumes et charme de l'ancien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à une grande pièce de vie traversante. Le salon-séjour, qui communique avec une cuisine aménagée et équipée, offre un accès direct à une grande terrasse et un jardin clos.

Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Au deuxième étage, le palier dessert deux autres grandes chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc.

Maison à fort potentiel, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout son cachet.

Le confort thermique est assuré par des huisseries en PVC double vitrage. La maison est classée en performance énergétique D (179 kWh/m²/an) et en émissions de gaz à effet de serre D (32 kg CO?/m²/an), avec un système de chauffage central au gaz.

Les points forts :
Emplacement stratégique : la configuration parfaite pour une famille qui cherche dynamisme et calme d'un vrai quartier résidentiel.
Confort : une maison aux volumes généreux et à fort potentiel.
À 3 min des établissements scolaires

A 5 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 23 min d' ORANO / La Hague
A 32 min de l' EPR / Flamanville

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.