Grand studio meublé, faubourg des III Maisons

54000 - NANCY

À vendre
Studio lumineux de 50 m² au sol (environ 30 m² Carrez)
Faubourg des Trois Maisons – Nancy
Situé dans le quartier prisé du Faubourg des Trois Maisons, à Nancy, ce charmant studio d'environ 50 m² au sol (environ 30 m² loi Carrez) se trouve au 4? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges.
Le bien se compose de :


Une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes,


Un espace nuit en retrait,


Une cuisine équipée,


Une salle d'eau avec WC


Facade rénovée en 2023
Velux remplacés fin 2024 (avec volets électriques)
Renovation interieure decembre 2025
Anciennement loué 590 € charges comprises, ce bien représente un excellent investissement locatif, avec une bonne rentabilité dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !

Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1025.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.