Appartement familial - T5 - 119 m²

22000 - SAINT-BRIEUC

Appartement familial d'environ 120 m2, situé dans un quartier calme et central, à SAINT-MICHEL, proche de la gare, du port et des commerces.
L'agence Immo Plus vous propose ce grand appartement, situé au 1er étage dans une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, composé :
- d'une belle entrée accueillante desservant différentes pièces ;
- d'un double séjour lumineux prolongé d'un balcon orienté sud-est ;
- d'une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, avec cellier ;
- de trois chambres spacieuses et confortables dont deux bénéficient d'un espace extérieur ;
- d'une salle de d'eau pratique équipée de deux vasques séparées ;
- de WC indépendants.
Cet appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi qu'une cave et une large place de parking en sous-sol.
Du rafraîchissement et des petits travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 430167494