Maison à vendre Port-la-Nouvelle

11210 - PORT-LA-NOUVELLE

A 800M DE LA PLAGE, et à 2 pas des écoles et commerces, Spacieuse Villa toutes commodités au RDC, sur 456m² de terrain, construction année 2000, 4 faces, terrasse arrière avec piscine sans aucun vis-à-vis, cuisine d'été avec douche et wc, garage avec grand espace de rangement et porte à commande électrique.
A l'intérieur: entrée desservant vaste séjour cathédrale avec cuisine US équipée de 80m², salle d'eau / wc, suite parentale avec douche, wc et dressing de 30m².
A l'étage: grande mezzanine aménageable en partie avec 2 chambres supplémentaires de 12m2 environ.
Climatisation réversible, poêle à bois, possibilité de stationner plusieurs véhicules, camping car ou bateau à l'intérieur du jardin, rare sur la station! Finitions extérieures à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Navilia Immobilier : Responsable d'agence - Matthieu BONHOURE
Carte T 11022016000011736
RCP Narbonne