Maison à vendre Les Pavillons-sous-Bois

93320 - LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

Secteur MAIRIE / FRANKLIN - Maison années 50 pleine de charme, de 120 m² habitables, idéalement située, sur beau terrain de 475 m² avec :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour sur terrasse, cuisine équipée, salle à manger donnant sur jardin, wc.
A l'étage : deux chambres de 13 m² et salle de bains. Grenier au dessus.
En rez-de-jardin : une chambre, un bureau (ou chambre), buanderie et garage.
Double vitrage et volets, chaudière individuelle au gaz, VMC.

Terrain de 475 m² : une cour et allée de stationnement à l'avant de la maison, passage par le côté, agréable jardin arboré à l'arrière, grand abris de jardin.

Quartier très recherché proche toutes commodités !
à 150 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 / 2 minutes à pied
à 220 m de la place de la Basoche / 3 minute à pied
à 280 m des écoles maternelle et primaire / 3 minutes à pied
à 450 m du tram-train T4 Gare des Pavillons-sous-Bois / 5 minutes à pied
à 650 m du groupe scolaire de l'Alliance / 9 minutes à pied
à 800 m du lycée Schweitzer / 12 minutes à pied

Taxe foncière : 2404 €
***EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.