A VENDRE-PROPRIETÉ-POLLESTRES

66450 - POLLESTRES

POLLESTRES – VILLA D'ARCHITECTE T7 – 260 M² – PARCELLE 1 700 M² – PISCINE – JACUZZI – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
À seulement 10 minutes de Perpignan, 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, et à proximité des plages comme de l'Espagne, découvrez cette villa d'architecte contemporaine située à Pollestres, commune recherchée pour son cadre de vie résidentiel, son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités.
Édifiée en 4 faces sur une superbe parcelle clôturée d'environ 1700 m², cette propriété achevée en 2008 développe plus de 260 m² habitables et offre un cadre rare, à la fois intime, élégant et parfaitement pensé pour une vie familiale confortable.
Dès l'entrée, cette villa d'architecte impose son style : volumes généreux, lumière omniprésente, grandes ouvertures sur l'extérieur et architecture intérieure fluide. La pièce de vie séduit immédiatement par sa superbe charpente bois apparente, qui souligne la hauteur sous plafond et apporte à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument contemporaine. Elle s'articule autour d'un double salon avec cheminée Brisach à insert escamotable, d'un espace bureau en mezzanine avec vue dominante, et d'une cuisine équipée Nolte aux finitions soignées, complétée par un office.
L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 suites. Deux chambres se situent en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, dont l'une avec accès à une grande terrasse. À l'étage, deux suites supplémentaires offrent dressing, salle d'eau ou salle de bains avec baignoire, douche et WC, pour un confort optimal et une parfaite indépendance.
Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une buanderie, une cave, des espaces techniques et des équipements pratiques, dont l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau et les pompes de relevage.
À l'extérieur, la villa révèle une véritable oasis. Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine avec remplissage automatique, un jacuzzi récent, de vastes terrasses