Immeuble à vendre Urmatt

67280 - URMATT

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Immeuble composé de 2 appartements loués situé à URMATT

Les deux appartements se composent de la manière suivante :

- Appartement du rez-de-chaussée de 46,6 m2 : vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une cave et un garage complètent ce bien.

- Appartement du 1er étage en triplex de 69,2 m2 : vous y trouverez au premier niveau : une entrée, au second niveau : un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et au troisième niveau : une chambre et un espace bureau. Une cave complète ce bien.

Pas de copropriété, pas de syndic, pas de parties communes.

L'immeuble est placé idéalement, à proximité direct de la boulangerie, du Proxi, des écoles maternelle et élémentaire, du périscolaire, de la crèche municipale et de la gare ferroviaire.
Des professionnels de santé et une banque sont également présents dans la commune. La voie rapide est accessible très rapidement.

DPE : D
GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 395 et 3 241 euros

Prix hors honoraires : 210 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 500 euros

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2395.00 et 3241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Natacha Campanale Immobi