4379 - Maison sans vis-à-vis proche Parc Omnisports

94370 - SUCY-EN-BRIE

Sucy-en-Brie - Située à deux pas du parc Omnisports, cette agréable maison de 85m², édifiée sur une parcelle arborée de 252m² sans vis-à-vis, offrant une cadre de vie paisible et fonctionnel, se compose :
Au Rez-de-Jardin : Une vaste entrée dessert trois chambres, dont une avec accès direct au jardin, salle d'eau, WC indépendant, coin buanderie.
Au Rez-de-Chaussée surélevé : Spacieux double séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, accès au jardin. Salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée, WC indépendant.
Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces et parc Omnisports.
Prestations: Double vitrage PVC, toiture neuve de 2022 avec double isolation et gouttières en zinc, chaudière Frisquet gaz à condensation de 2021.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.