Charmante maison familiale à Valgelon-La Rochette

73110 - VALGELON-LA ROCHETTE

À la recherche d'une maison fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette agréable maison de 83,54 m² habitables (98,94 m² au sol), située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités.

Son emplacement à Valgelon-La Rochette est un véritable point fort : écoles, commerces et services sont accessibles directement à pied, offrant un quotidien pratique sans renoncer au calme d'un secteur résidentiel.
Vous rejoindrez Chambéry en 35 minutes et Grenoble en 45 minutes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace chaleureux et cosy. La triple exposition de cette pièce lui permet d'être baignée de lumière toute la journée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée est complété par des WC séparés et une buanderie donnant un accès direct à un grand garage de 18 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec des placards intégrés très pratiques pour le stockage.
Enfin, une salle de bains complète la visite. Elle est équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

Construite en 2011, la maison offre des prestations modernes.
Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol. Il est complété par un poêle à bois, offrant une chaleur réconfortante en hiver.

Côté extérieur, le terrain plat de 716 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à ses deux terrasses et sa piscine hors-sol. Vous apprécierez également la vue dégagée sur les montagnes, véritable atout pour un cadre de vie agréable.
La parcelle est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, garantissant à vos enfants de pouvoir jouer en toute sécurité dans le jardin.

Pour compléter le st