BEL APPARTEMENT IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

71100 - CHALON-SUR-SAONE

CHARME, LUMINOSITÉ ET CONFORT : UN APPARTEMENT À DÉCOUVRIR !
Laissez-vous séduire par cet appartement soigneusement agencé, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, cet espace offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté nuit, une chambre confortable vous garantit calme et intimité. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour prendre votre café, profiter des beaux jours ou simplement vous accorder un moment de détente.Le bien bénéficie également d'une cave pour faciliter le rangement et d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien.Côté prestations, les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage au sol, complété par des convecteurs électriques, garantit un confort appréciable en toute saison.Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement réunit de nombreux atouts et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.