Paris 11ème - RUE DES BOULETS - 3 PIECES + CAVE

75011 - PARIS

Paris 11ème – Rue des Boulets - 3 PIECES + CAVE - A proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation conviviale du quartier, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf par architecte, avec des prestations de qualité. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en briques des années 1930, très bien tenu, ce bien séduit dès l'entrée par son cachet, sa luminosité et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine US équipée aux finitions soignées, de deux chambres, dont une petite chambre en second jour idéale en bureau, chambre d'enfant ou espace d'appoint, ainsi que d'une belle chambre principale avec dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Calme et ensoleillé, ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois élégant et fonctionnel, au sein d'un quartier vivant et apprécié pour ses nombreux commerces de bouche, ses marchés et sa proximité avec les secteurs Nation, Charonne et Faidherbe.
Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main et meublé, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre parisien de qualité!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t3-paris-vente-fr_VA4390.htm