Maison d'habitation

86210 - VOUNEUIL-SUR-VIENNE

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente, sur la commune de Vouneuil-sur-Vienne, un agréable pavillon de plain-pied situé dans un environnement calme.
Vous profiterez des commerces et services de proximité à moins de 5 minutes en voiture tels que la pharmacie, la boulangerie, le bureau de poste ou encore le salon de coiffure.

Construite en 1995, cette maison d'une superficie d'environ 88 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de 2 063 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte, pensée pour favoriser les moments de convivialité. Celle-ci comprend un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.

Un garage avec plancher au dessus vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable, tout comme l'abri de jardin présent dans le jardin.

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. L'assainissement est individuel et conforme.

Ce pavillon vous est proposée au prix de 179 990 € HAI, (comprenant 7 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 172 000 €.)

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon !

Référence : 0457

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informatio