Maison à vendre Marnay

70150 - MARNAY

À découvrir à Jallerange, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et potentiel. Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 6 055 m², elle se compose d'une élégante maison de maître d'environ 249 m² habitables, d'un appartement indépendant actuellement loué ainsi que d'un second appartement libre, offrant de multiples possibilités pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement locatif. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle comprend un sous-sol de caves, un rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, un séjour, trois pièces complémentaires pouvant être aménagées selon les besoins, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier. Un premier appartement indépendant d'environ 69 m², actuellement loué et à rénover, comprend une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, puis à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. Un second appartement d'environ 98 m², libre de toute occupation, dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres dont une très grande, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le parc paysager, plat et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine creusée, un abri de jardin et de vastes espaces propices à la détente. Une propriété de charme aux nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6230.00 et 8428.00 €. Les informations sur les