Appartement T4 de 103 m2 hypercentre

30000 - NIMES

Appartement T4 de 103 m² avec terrasse de 27 m² + garage – Rue Roussy, Nîmes.

Dans une rue recherchée du centre, à proximité de l'avenue Carnot et de l'hyper centre-ville de Nîmes, cet appartement T4 de 103 m² est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence composée de seulement trois logements.

Entièrement rénové par un professionnel, il conserve le caractère du bâtiment ancien, notamment ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, tout en proposant des prestations contemporaines.

L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 27 m² courant sur toute la longueur de la façade. Le séjour ainsi que deux chambres disposent d'un accès direct à cet espace extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles d'eau. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. La troisième bénéficie également de sa salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant, accessible depuis la pièce de vie, complète l'ensemble.

De plain-pied, l'appartement offre une circulation simple et confortable. Les pièces de vie sont revêtues d'un carrelage grand format 60 x 60 cm, tandis que les chambres bénéficient d'un parquet en chêne clair.

Un garage fermé situé dans une rue adjacente complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.