Aaron la simplicité d'un bien récent dans un environnement s

69800 - SAINT-PRIEST

Aaron est situé au coeur de Saint-Priest Centre-Ville, dans une résidence récente et sécurisée de 2019, cet appartement T4 de 82,13 m² Loi Carrez offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien séduit par sa belle pièce de vie, son exposition ouest apportant une agréable luminosité naturelle, ainsi que son environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Le tramway T2 se situe à seulement 5 minutes à pied et la ligne de bus C25 est accessible à proximité directe de la résidence.

L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE :
- Entrée : 11,17 m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 30,08 m²
- Chambre 1 : 12,42 m²
- Chambre 2 : 9,93 m²
- Chambre 3 : 9,76 m²
- Salle de bains : 6,14 m²
- WC indépendant : 2,63 m²
- Balcon : 7,4 m²

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Nom du bien : Aaron
- Appartement T4 de 82,13 m²
- Résidence sécurisée de 2019
- 1er étage sur 4 avec ascenseur
- Résidence fermée avec portillon sécurisé
- Double accès sécurisé par code et Vigik
- Visiophone
- Parking en sous-sol en sus
- Local vélo
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres bois double vitrage
- Volets roulants électriques Somfy
- Fibre installée
- Résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments
- Appartement très lumineux
- Exposition ouest
- Vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir
- Commerces, écoles et transports accessibles à pied

INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ ET CHARGES :
- Charges de copropriété : 94 €/mois, comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, système de vidéosurveillance.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Taxe foncière : 1 057 €
- DPE : C
- GES : C


Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur