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VenteMaison/Villa72 - Sarthe72510 - PONTVALLAIN
 
   ANNONCE DE JONATHAN GENOT

maison avec pièce de vie de 85m²

 VENTE : MAISON/VILLA 
cliquez sur les photos pour les agrandir
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
238 kWh/m² par an 9 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7852193 20/07/2026

72510 - PONTVALLAIN



? Maison de campagne enchantée - avec un potentiel de 200 m² - À a finir de restaurer en parti selon vos rêves ?
Votre agent immobilier vous propose de vous imaginez ouvrir chaque matin sur un horizon infini de champs verdoyants bercé par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres.
Cette maison de campagne d'exception, libre de toute occupation, vous attend pour écrire votre prochaine grande aventure.
Avec ses 123 m² de surface au sol répartis avec intelligence dont une pièce de vie de 85m² , cette demeure respire l'espace et la sérénité. Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain spacieuse , un wc indépendant le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en alu/PVC avec double vitrage, constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour les soirées en famille ou les dîners entre amis.
A l'étage un grenier a finir de restaurer selon vos envie
L'extérieur n'est pas en reste : un jardin de plus de 15000m² vous offre un écrin de verdure où cultiver vos passions, des potagers aux aires de détente, en passant par des espaces pour les jeux des enfants ou les barbecues estivaux. La cave de 35 m², parfaite pour le stockage ou à transformer en cellier, ajoute une touche d'utilité supplémentaire à ce bien déjà si complet.


? Pourquoi cette maison est un trésor à saisir ?
Authenticité : Une architecture traditionnelle qui parle au coeur, avec ses matériaux nobles comme le bois et le PVC des ouvertures
Potentiel illimité : Un espace à réinventer selon vos envies, entre modernité et charme rural
Calme absolu : Une vue imprenable sur la campagne environnante, pour des matins apaisants et des soirs étoilés
Pratique : Cave, jardin clos pour une vie quotidienne simplifiée
Écologique : Une maison déjà orientée vers la durabilité

? Contactez Solution.immo dès maintenant pour une visite !*Les photos sont non contractuelles et peuvent représenter des biens similaires.

Ce bien est so



249 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable145
Superficie terrain1.4ha


 Aménagements
 
 


 Contacts JONATHAN GENOT





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Cette annonce a été visitée 2 fois
Dernière visite le 20/07/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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