Ancienne de bourg avec terrain et garage et en plain-pied !

37460 - GENILLE

A la croisée des chemins entre Bléré, Montrichard et Loches !
Maison ancienne : En plain pied : séjour, cuisine simple, chambre, salle d'eau, wc et ancienne véranda qui donne sur un jardin clos et plat. Au 1er : une chambre mansardée, palier et cabinet de toilette/wc. Cellier attenant. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Double vitrage.
Une cour servant de parking privatif.
Face à la maison : une grange servant de garage avec autre pièce.
Gros oeuvre en bon état ainsi que la toiture. Prévoir grosse déco ainsi qu'une nouvelle isolation sous ardoise.



Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2443.00 et 3305.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : F SALHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 406 252 - Tours