320 RUE GARIBALDI

69007 - LYON

A Lyon 3ème, idéalement situé, à deux pas de la station de métro Garibaldi, venez découvrir ce T1 au 4° étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard et cheminée décorative, une cuisine indépendante équipée d'un réfrigérateur top et plaque de cuisson, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 672.61 € Loyer de base : 656,76 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 442,01 € TTC à la charge du locataire comprenant 102,08 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 672.61 €/mois. Loyer de base 656.76 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 656,76 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.