Bel appartement T3 - 69500 BRON

69500 - BRON

EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON !

La Régie Mouton vous propose de découvrir, cet appartement situé 20 Rue Philippe Goy, 69500 Bron.
Cet appartement de TYPE 3 de 59.3 m², situé au 3ème étage de la copropriété sans ascenseur, se compose de :
- une entrée,
- un séjour,
- une cuisine ouverte sur séjour
- deux chambres,
- une salle de bain,
- un wc indépendant,
- un balcon
- une loggia.

Annexes :
- Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage
- Un box fermé.

État du bien et de la copropriété :
- Fenêtres pvc double vitrage.
- Résidence sécurisée.
- Rénovation globale de la copropriété votée en juin 2026 - début des travaux 1T 2027
- Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (façades et toiture)
- Rénovation des garde-corps des balcons
- Remplacement des persiennes par des volets roulants
- Remplacement des menuiseries des cages d'escaliers, des portes des allées et des boîtes aux lettres

Aucun appel de fonds à prévoir : l'ensemble des travaux a déjà été intégralement financé.

Informations financières :
- Taxe foncière : 871 € / an
- Charges de copropriété : 564 € / trimestre
(incluant chauffage, eau froide, entretien des espaces verts, charges communes)

À proximité immédiate des commerces, transports (tram T2, T5, TCL C15, C17, 26), Groupe Scolaire Jean Jaurés, Université Gustave Eiffel - Campus de Lyon, Parc du Fort de Bron.

Ce bien vous est proposé au prix de 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38

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