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Appartement T2 Madrague Montredon - Proximite Calanques
Découvrez ce magnifique T2 meublé, dans un immeuble de standing construit en 2020. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 42 m² habitables et 48 m² au sol offre une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des rayons du soleil, avec une exposition Sud Est.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort, à quelques minutes de la mer, de la campagne Pastré le tout aux portes des Calanques.
Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et bien agencées. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité pour tous. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne à quelques pas de la Mer et des collines de Marseilleveyre, fonctionnel et élégant. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, commerces de proximité, et une école à 10 minutes en voiture.
Possibilité d'acquérir un garage en SUS.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yannick ROUSSAKOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795167725 MARSEILLE |
