Aravis, T3 de 50,27 m2

74230 - LES VILLARDS-SUR-THONES

Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé dans le secteur des Aravis, offrant un cadre de vie agréable entre nature et montagne.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Sa terrasse permet de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
À proximité des commerces, des écoles et des activités de plein air, ce bien est idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

- Une cave complète le bien.
- un garage possible en sus.

Les atouts :
Vue panoramique sur les montagnes.
Secteur recherché des Aravis.
Appartement lumineux.
Deux chambres.
Proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée.
Cadre calme et privilégié.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe DUFRENE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 373 651 ANNECY