Appartement T3 coeur de ville

17300 - ROCHEFORT

Emplacement idéal pour ce bel appartement T3 de 52 m2 à 2 pas de la place Colbert.

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 lots avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement avec de belles hauteurs sous plafond et un ensoleillement optimum est / ouest.
Entrée sur une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles pièces de 14 et 15 m2 pouvant faire salon , chambre ou 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et son wc.

Les plus : une cave privative, une cage d'escalier refaite et syndic bénévole avec faibles charges annuelle ( 500 euros).

A voir absolument !!!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Gilles FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)