Appartement à vendre Saint-Martin-de-Ré

17410 - SAINT-MARTIN-DE-RE

A proximité du Port de Saint-Martin-de-Ré et de la plage de la Cible, bel appartement de type T2 situé au 1er et dernier étage au sein de la résidence le Clos Vauban.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et toilettes indépendantes.

Une petite mezzanine complète ce bien pour un couchage supplémentaire ou un espace bureau.

Garage fermé au sous-sol de la résidence.

Vous bénéficierez d'un local vélos ainsi que de la présence d'un gardien.

Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1053 €/an)
Aucune procédure en cours

Taxe foncière : 801 €

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Hélène LAVANANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 096 249
RCP MMA N°127122454