Maison familiale de plain-pied, 152 m² habitables, 5 chambres -

79200 - POMPAIRE

Ingrid PINTO - Signature Immobilière vous présente :
À proximité immédiate de Parthenay, sur la commune de Pompaire, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant 152 m² habitables sur un terrain clos de 2 592 m²
Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 66 m², exposée sud-ouest, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son plan de travail ouvert apporte convivialité et fonctionnalité au quotidien.
La partie nuit est répartie en trois espaces : deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une suite comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.
Une arrière-cuisine, un cellier et un double garage d'environ 51 m² viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 × 4 m avec son local technique. Le terrain, entièrement clos, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un jardin paysager, une terrasse, un espace détente ou un potager selon vos envies.
Cette maison dispose également d'un puits, d'un assainissement individuel conforme et bénéficie d'un DPE : C.

Un bien récent, fonctionnel et idéal pour une famille recherchant de beaux volumes à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351.00 et 1829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Ingrid Pinto
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