Opportunité à saisir

74200 - THONON-LES-BAINS

Thonon ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE

Notre coup de coeur du moment !

Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du vendredi 17 juillet de 16h00 à 18h30.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !

Vous allez adorer cette maison, parfaite pour une vie de famille pratique et dynamique.

Les principaux avantages de cette jolie propriété sont (liste non exhaustive) :
- Proche des commodités (commerces, écoles, hôpital, place de Crête...)
- Quartier premium de Thonon, proche du Sacré Coeur
- Environnement résidentiel calme et recherché
- Nombreux emplacements de stationnement
- Accès à pieds à la gare et au bus
- Grande pièce de vie avec poêle
- 4 belles chambres
- Vue dégagée

Édifiée sur un terrain verdoyant de 587 m², cette maison offre un cadre naturel privilégié et des espaces lumineux parfaitement adaptés à un quotidien agréable et chaleureux.
Pour les travailleurs en voiture, le contournement est accessible à 3 minutes.

répartie sur 3 niveaux d'habitation, la maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un chaleureux coin salon / séjour
- Un espace cuisine / salle à manger ouvrant sur un grand balcon
- Deux agréables chambres
- Une salle d'eau
- WC séparé

À l'étage :
- 2 chambres très spacieuses

Au rez-de jardin :
- Un grand garage
- plusieurs espaces de rangements et d'aménagements
- Une cave

Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Thonon ?
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gou