Maison à vendre Montrozier

12630 - MONTROZIER

Belle maison de campagne – 6 pièces – Grand terrain de 3 000 m²
Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéale pour une famille ou pour les amoureux de calme et de nature.
Elle se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Trois chambres.
Une salle de bain.
Un bureau à terminer d'aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 3 000 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts :
Chaudière à granulés récente.
Huisseries en PVC.
Aucun travaux à prévoir, hormis votre touche personnelle de décoration.
Situation idéale :
À 5 minutes de Laissac.
À 15 minutes de Rodez.
À 30 minutes de l'autoroute A75 (axe Clermont-Ferrand / Montpellier).
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1211.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Richard LAUREYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487966061 RODEZ