Location Bureaux , Centre Ville Moutiers

73600 - MOUTIERS

-Nouveauté exclusive-

Implantez votre activité au coeur de la Tarentaise ! Moûtiers, ville-carrefour et porte d'entrée des 3 Vallées, bénéficie d'une position stratégique exceptionnelle : plus de 400 000 voyageurs transitent chaque saison par sa gare TGV, et son dynamisme économique, porté par le tourisme, en font un emplacement recherché.

Idéalement situés à proximité de la gare et des commerces, voici une opportunité rare de louer deux bureaux lumineux au 1er étage d'un immeuble avec entrée indépendante. Espaces de travail de qualité, récemment rénovés et location possible de l'ensemble ou séparément.

Composition :
Bureau 1 : 17,4 m²
Bureau 2 : 34,3 m²
Accès inclus : cuisine équipée commune, espace de rangement en entrée, sanitaires et salle de bains, accès à une terrasse extérieure
Interphone, prise RJ45 pour une connectivité optimale

Idéal pour : locaux administratifs, professions libérales, siège social (assurance, syndic, comptable, avocat, architecte, décorateur, tour operator, artisan, taxi...)
Conditions :

Loyer annuel HT et hors charges : 8 400 € (soit 700 €/mois HT)
Charges : 450 €/mois (eau, électricité, charges de copropriété)
Taxe foncière refacturée au preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT hors charges
Bail professionnel (6 ans)
Disponible immédiatement

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.

Provision sur charges 450 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985314947 Chambéry