Fonds de commerce à vendre Orange

84100 - ORANGE

RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – ORANGE 84100
Situé au coeur de la Provence, à seulement deux pas du célèbre Théâtre Antique d'Orange (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux touristique et local permanent.
- CA+ de 200 K€ stable, régulier et historique solide.
- Loyer très attractif : 15600 €/An.
- Cuisine avec extraction, matériel récent, électricité aux normes.
- Capacité d'accueil : 60 couverts au total, répartis équitablement entre 30 places en salle dans un cadre agréable et 30 places en terrasse.
- Aucun travaux à prévoir, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement.
- Présence d'une cave et d'une réserve pour le stockage.
- Qualité de vie préservée : Un rythme de travail rare dans le secteur, idéal pour une vie de famille, comprenant 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congés annuels.
Affaire réputée depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une clientèle locale fidélisée et d'une excellente visibilité auprès des visiteurs de passage.
Mandat 24443. Dossier complet après signature d'un engagement de confidentialité (LDC).
Cession du fonds de commerce : 120 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518 nicolas.jenny@expfrance.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504640640
RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832