Semi mitoyenne

59127 - WALINCOURT-SELVIGNY

Maison située dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Edifiée sur une parcelle de 570 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.

Au 1er étage: Un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage comprend palier: 1 chambre ainsi qu'un grenier entièrement isolé pouvant être aménagé en cinquième chambre ou salle de jeu selon vos besoins.( prévoir léger travaux d'amélioration).

Des travaux récents ont été réalisés, comprenant le remplacement de l'ensemble des menuiseries ainsi que la réfection complète de l'installation électrique.

Garage, terrasse et jardin clos avec très belle exposition.

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Erwan FOURNIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804514560
RCP SPVIE assurances